高力国际中国经济料率先从疫情中复苏成全球避险资金首选地

(抗击新冠肺炎)高力国际:中国经济料率先从疫情中复苏 成全球避险资金首选地

中新社北京4月8日电 (记者 庞无忌)全球房地产服务及投资管理公司高力国际华北区研究部董事陆明8日在一场线上媒体会上表示,目前中国的疫情得到非常有效的控制,中国经济料成为第一个从新冠肺炎疫情阴霾中逐步复苏的经济体。

陆明认为,目前,在全球降息和量化宽松的大趋势下,中国经济的逐步企稳将给全球投资者带来信心,下半年资金会加大流入中国市场,布局无疫情且经济企稳的市场会成为全球避险资金的首选。

发言人表示,我们注意到,中国广州万孚生物技术股份有限公司和珠海丽珠试剂股份有限公司已就此发表声明,强调其生产的新冠病毒抗体快速检测试剂盒均已通过中国药监局审批,符合质量标准要求,也通过了印度医学研究理事会下属机构印度国家病毒研究所的验证,并被认为是满意的产品。上述公司生产的检测试剂向欧洲、亚洲、拉美等地区多个国家出口并获得了积极评价。

这次疫情虽然对大部分行业带来负面影响,但严区海指出,线上科技公司,医药与医疗公司以及云计算、大数据等行业由于疫情影响需求反向增加,其承租能力稳定且有扩张的可能性。以北京市场为例,这些行业普遍都分布在有产业聚集性的商务园区,例如中关村、上地产业园等。商务园项目将可能成为具有增长爆发力的子市场。

我们还了解到,新冠抗体检测试剂的储存、运输和使用均有严格要求,任何未经专业人员按照产品说明规范进行的操作,都会导致检测准确率的偏差。印医学研究理事会也明确指出,快速检测试剂仅用于监控疫情,不能用于确诊病例判断,不能代替核酸检测,各邦应严格遵守使用方法和目的。

以北京物业市场为例,2020年一季度,北京市场共录得3笔大宗交易成交,分别是综合体、酒店及写字楼,最大的交易是位于朝阳区的LG双子塔。新加坡主权基金GIC以11亿美元将其收购,占一季度总成交额的92%。

值得注意的是,8日,位于北京东四环的中弘大厦以33亿元人民币的价格拍出,高于32.31亿元的市场评估价,显示投资者对北京优质办公楼物业态度乐观。中弘大厦之前因开发商出现资金链危机,已烂尾多年。(完)

中国核心城市的优质资产可能成为各路资金最青睐的“避风港”之一。高力国际中国区资本市场部董事总经理汪蓓认为,房地产投资需求长期存在,疫情只会影响市场投资节奏,国内一线城市优质资产将成为内外资本抗疫周期下的最佳防守工具。商业地产交易会在疫情逐步稳定后出现一定的释放,消化之前所压抑的需求。目前,由于国际间差旅限制等因素,外资决策流程将相对慢于内资投资人。

高力国际华北区董事总经理严区海指出,自3月下旬以来,投资者已逐步恢复活跃度,在北京市场寻找投资机会,安排勘察项目等。其关注重点仍是写字楼市场。除了城市更新类项目外,已具有现金流的持有型物业亦成为投资人关注的类型。

Author: igirisukan.com